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中开幕墙设计公司是一家专业从事智慧异形建筑幕墙设计与施工一体化的建筑企业。集团起源于2004年,拥有建筑幕墙工程专业承包一级资质、建筑幕墙工程专项设计甲级资质、钢结构工程专业承包一级资质,各项配套资质齐备,拥有14年幕墙设计施工专项经验。公司主要经营业务为玻璃幕墙设计石材幕墙设计金属幕墙设计异形幕墙设计单元式幕墙设计陶土板幕墙设计铝板幕墙设计单曲面幕墙设计双曲面幕墙设计建筑幕墙设计为主,设计业务包括:幕墙设计效果图;设计方案及施工图纸绘制、会审、报批;技术交底,技术答疑及解决;竣工图纸的绘制及报批;技术文件的整理及归档等。服务内容:通过提供专业的幕墙设计来服务和协助业主、建筑师及业主成功的完成幕墙工程。服务内容贯穿于整个幕墙工程,包括从建筑初步设计阶段到幕墙施工阶段。提供高水准的幕墙设计方案及招标图、施工图设计、幕墙材料的对比及选择、相关方案的成本预算、幕墙造价的审查、施工工程中的技术跟踪指导等。主要为北京天津上海深圳广州全国各地提供建筑幕墙设计服务,欢迎大家咨询。您的IP地址是:34.129.136.54, 45.194.198.18。今天是:,,(),,现在是:3:53:25,

废弃厂房改造康养配套 / 栖城设计

发布时间:2022-7-19 17:46:41浏览次数:10017文章出处:科技企业总部幕墙设计


康养配套+城市更新

2019年初,我们启动“潍坊中颐蓝城·桃花源康养综合配套服务中心”的设计。项目的场地条件给我们留下了深刻印象:场地位于潍坊安丘市唯一的国家3A级青龙湖景区内,周边自然条件优越,与之形成强烈反差的是项目地块内的5栋现状建筑物。它们的原定功能是科研厂房和办公,建筑的完成状态不一,有些刚完成结构主体,有些楼立面已完工。



业主提了两点要求:一是既有建筑物改造,形成特色的同时控制造价;二是建筑物未来能作为整个康养小镇主要的综合配套来使用,包含颐乐学院、小镇食堂、健身中心、护理院等功能,并且希望这些配套能够持续经营。项目的挑战正在于康养配套和城市更新之间的“化学反应”,通过激活闲置的厂房来激活老人闲置的生活。



复道游廊+开放共享

我们首先启动对场地内最大的一栋建筑进行改造。该建筑面积为1.5万方,临近城市主干道,160米横向展开的巨大体量。我们想,如果能让建筑体量弱化一些,同时让它变得好玩有趣,甚至使用者还能欣赏湖景,这种前后的反差感或许就是吸引老人过来的最简单的理由。



安丘的气候条件适宜居住,晴好天气多,3月开春以后日间温度即可达到20度左右,适合户外活动。同时考虑到北方老人也有在冬日“晒太阳”的生活习惯。所以我们将建筑中间段二层以上的区域拆除,变成内外交融的更加松散的空间,这样建筑物被感知到的体量就只“剩下”三分之二了。



同时,我们以扬州何园的复道游廊体验为切入点,把中间空出来的部分设计成一个可以游走的园子,以立体的廊道串联不同“功能盒子”,这样使用者就可以在不同的标高上下行进、停留,在空间留白处看到湖景。



在功能方面,整个建筑更强调共享。结合室内外不同属性的空间,会定期举办各类活动。建筑物直面城市幕墙施工验收要点,不设置围墙,周边市民可以经由面向广场的室外大台阶抵达二层户外活动区。

首层的公共餐厅、二层的标准篮球场既是康养配套的核心板块功能,也是周边市民来此消费和锻炼的首选;开放共享的姿态使建筑既是社区老人与城市产生互动的交往客厅,也是周边市民休闲娱乐的空间载体。从改造建筑的角度来看,每一处空间都值得被利用,交通空间、平台、阶梯都可以非正式的社交场所被使用。



经济性+温和表皮

康养项目对经济性敏感,城市更新类项目更甚,鼓动业主做冒险性的尝试并不可取。项目最大的成本投入是在结构加固与拆改上,所以我们在设计上遵循充分利用原结构条件的原则,通过合理规划空间布局、优化功能组合的方式,减少建筑整体加固改造的支出。

对于复廊元素和新建的体育馆等功能,采用钢结构形式,将连廊柱式以三根小截面圆柱集束进行表现,既满足结构需要广西幕墙公司,又纤细美观。



在立面做法上,我们放下“偏见“,尝试用最普通的材料和简单的工艺来实现一个“温和的表皮”。

在我们的设想中,项目整体改变原先红白的色彩对比,运用温暖的陶木色系著名石材幕墙设计公司,更符合康养配套服务空间柔和的定位。囿于建筑荷载不支持任何的干挂体系,通过多种材料比对,最终我们采用长尺度面砖为主材,以三种相近暖色系色彩进行拼贴,经过反复试验模拟,选择最合适的拼贴节奏和色彩比重,形成大面有主调性、近看有细节的立面。



呈现与未来

改造项目总会遇到一些意料外的状况,需要施工团队与设计团队保持紧密沟通。譬如现场曾出现原结构挑板荷载不足、装饰墙体造型无法实现的问题,经过效果比选,我们决定使用轻质的金属格栅面造型替代;以及协调折面收边形式与安装方式等等。项目的最终呈现是对设计耐心的考验和设计出发点的坚持。

我们可能无法通过几个设计的落成去引领某种趋势,但我们希望可以通过用心的设计去呈现好一个项目,给一片区域带去积极的思考和正向的结果,得出合适的答案。目前项目已投入使用,公共配套向城市开放,相信它可以为长者们提供更美好、便捷、舒适的老年生活服务。


(来源:专筑网)


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